売戸建住宅 盛岡市 黒川２３地割 2階建 4SLDK

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価格 1,780万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 乙部中学校前 停歩5分
所在地 岩手県盛岡市黒川２３地割
築年月 2002年10月(築22年3ヶ月) 建物面積 149.50㎡ 土地面積 公簿 232.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南東の角地。生活の利便性が魅力の立地環境。駐車場３台以上可。メーターモジュールにて建築されたゆったりとした間取りが特徴の２世帯住宅。上下階トイレ。一部リフォームにて間取・設備更新の履歴有。
  • １Ｆ南面にはウッドデッキ
  • １Ｆリビング
  • １Ｆリビング
  • システムキッチン
  • 脱衣室・浴室
  • トイレ・脱衣室
  • ２Ｆリビング
  • ２Ｆリビング
  • 洋室
  • 玄関ホール

    物件詳細情報

    交通 【バス】 乙部中学校前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 岩手県盛岡市黒川２３地割
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　側溝　ウッドデッキ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    所有者居住中につき、内覧は事前予約制となります。

    団地内合併集中処理浄化槽（年額４１，５８０円）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 149.50㎡
    土地面積 公簿 232.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年10月(築22年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年04月　トイレ
    ■内装：2012年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南6.3m 公道 接面13.4m　東7.7m 公道 接面12.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H13確認建築盛岡市01334号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982020908 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライカ　矢巾アルコ店

    交通：
    ＪＲ東北本線／矢幅　徒歩8分
    　　　【バス】矢幅駅前　停歩8分
    住所：
    岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４２５番地３　ショッピングモールアルコ
    TEL：
    019-681-6847
    FAX：
    019-681-6848
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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