売戸建住宅 岩手郡岩手町 大字沼宮内第８地割 (いわて沼宮内駅) の売戸建住宅

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価格 700万円 管理費 -
交通 いわて銀河鉄道線 / いわて沼宮内駅 徒歩23分
所在地 岩手県岩手郡岩手町大字沼宮内第８地割
築年月 1989年3月(築35年7ヶ月) 使用部分面積 205.36㎡ 土地面積 公簿 622.98㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 商業地域 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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広々延床面積２０５．３６㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。

    アピールポイント

    広々とした延床面積２０５．３６㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。
    また南向の住居で、その上家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有だから、忙しい朝もトイレ争い不要。

    ちなみに十分なサイズでリラックスできる広さ１坪以上の浴室付です。家族みんなのワガママにも応える７ＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 いわて銀河鉄道線 / いわて沼宮内駅 徒歩23分
    その他交通 東北新幹線 / いわて沼宮内駅 徒歩22分
    所在地 岩手県岩手郡岩手町大字沼宮内第８地割
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　庭10坪以上
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：10.62%
    年間想定家賃収入：74.40万円
    使用部分面積 205.36㎡ 土地面積 公簿 622.98㎡
    間取り 7DK 階建/階 2階建
    築年月 1989年3月(築35年7ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南西3.5m 公道 接面3.8m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976406547 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミライカ　矢巾アルコ店

    交通：
    ＪＲ東北本線／矢幅　徒歩8分
    　　　【バス】矢幅駅前　停歩8分
    住所：
    岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第７地割４２５番地３　ショッピングモールアルコ
    TEL：
    019-681-6847
    FAX：
    019-681-6848
    所属団体など：
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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